Autor: eudigital

Promotora belga investe 15 milhões de euros em hotel no Parque das Nações

A Krest Real Estate Investments dispendeu 15 milhões de euros para construir o primeiro hotel da marca Moxy em Portugal, naquela que é também a estreia da promotora imobiliária belga neste tipo de empreendimentos. Situada no Parque das Nações em Lisboa, o Moxy Lisboa Oriente vai ser gerido pelo grupo português Hoti Hotéis. A unidade […]

Gestora dos centros comerciais Alegro vai compensar lojistas em 15 milhões de euros

A Ceetrus Portugal, que gere os centros comerciais Alegro, vai compensar os lojistas em 15 milhões de euros, através de descontos, isenções e moratórias nas rendas, disse esta terça-feira à Lusa o responsável pela gestão de ativos do grupo. “Estamos dispostos a ajudar os nossos lojistas, porque acreditamos que a economia não vai relançar da […]

Imovirtual: preço das casas cai 1% em maio face ao mês anterior

A Imovirtual acaba de divulgar um estudo baseado em dados disponíveis na sua plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios de venda e arrendamento anunciados na plataforma. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo do mês de maio de 2020 com o mês de abril do mesmo ano e o período homólogo de […]

Governo apoia programas municipais para converter alojamento local em arrendamento

O Governo vai apoiar os programas municipais no sentido de converter o alojamento local (AL) em habitações de arrendamento de longa duração. Esta medida faz parte do Programa de Estabilização Económica e Social (PEES) apresentado por António Costa, esta quinta-feira, 4 de junho, no final da reunião do Conselho de Ministros. “Iremos apoiar os programas […]

Programa de Renda Segura da Câmara de Lisboa já recebeu 39 candidaturas

A Câmara Municipal de Lisboa já recebeu 39 candidaturas completas ao Programa Renda Segura, avançou esta terça-feira o presidente da autarquia, Fernando Medina (PS). “Em muito poucos dias de atuação, nós já temos 170 registos relativamente ao Programa Renda Segura, correspondendo a 58 proprietários identificados que já introduziram 39 candidaturas completas”, sublinhou Fernando Medina. “Isto é, candidaturas […]

Imobiliário: APPII lança ‘Programa Relançar’ para colocar Portugal no caminho da recuperação económica

A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) lançou esta terça-feira, 2 de junho o ‘Programa Relançar‘. O objetivo deste programa passa por captar investimento para o setor imobiliário e colocar Portugal no caminho da recuperação económica. Este programa surge de uma iniciativa de 200 investidores imobiliários associados da APPII, que numa primeira fase […]

PremiumMiguel Cabrita Matias: “Não vamos ter problemas no mercado de luxo”

Com um portefólio de 242 apartamentos e um investimento de 200 milhões de euros em Portugal, Miguel Cabrita Matias acredita que a Mexto vai superar as adversidades provocadas pela pandemia de coronavírus. “Sinto que não vamos ter grandes problemas no mercado de luxo”, refere o board member da promotora imobiliária ligada ao segmento de luxo. […]

Moratórias das rendas prolongadas até setembro

A lei que permite estender o apoio das rendas foi publicada esta sexta-feira em Diário da República (DRE). Ou seja, o diploma que prolonga até 1 de setembro o regime que permite aos inquilinos em dificuldades recorrer a um empréstimo para pagar a renda ou diferir o seu pagamento, A medida tinha sido aprovada em Parlamento, […]

Unión de Créditos Imobiliários vai gerar 100 milhões de euros em financiamento ecológico com BEI

O Banco Europeu de Investimento e a Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) vão financiar investimentos ecológicos na Península Ibérica, um acordo que vai permitir à última instituição gerar uma carteira de financiamento de, pelo menos, 100 milhões de euros. “O Banco Europeu de Investimento e Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) preparam-se para financiar investimentos ecológicos […]

Avaliação das casas subiu para os 1.111 euros\m2 em abril

O valor médio da avaliação das casas atingiu os 1.111 euros\m2 no mês de abril, uma subida um euro, o equivalente a 0,1% relativamente ao mês de março e um crescimento de 9,5% face ao mesmo mês do ano anterior, de acordo com os dados do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação divulgados pelo Instituto Nacional […]

BEI e UCI vão financiar investimentos imobiliários ecológicos na Península Ibérica

O Banco Europeu de Investimento (BEI) e a Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) uniram esforços para promover projetos de eficiência energética em Espanha e Portugal. Ambas as instituições preparam-se para financiar investimentos ecológicos na Península Ibérica, incluindo a reabilitação de edifícios existentes e a construção de novos imóveis de balanço energético quase nulo. Estes investimentos serão […]

Moody’s altera ‘outlook’ da Merlin Properties para negativo

A Moody’s anunciou esta quarta-feira que alterou a perspetiva (outlook) da Merlin Properties de estável para negativa, mantendo o rating da empresa em nível de investimento (“Baa2”). A agência de notação financeira norte-americana admite que a promotora imobiliária tem um portefólio da empresa “bem ocupado e diversificado”, mas acabou por ficar exposta ao impacto da […]

12 aspetos a considerar na escolha da zona para comprar casa

Comprar casa, algo que para grande parte das famílias portuguesas significa também pedir crédito habitação, é uma das decisões mais importantes das nossas vidas. Em primeiro lugar teremos de escolher onde queremos ir viver. Preferimos a azáfama do centro da cidade ou a tranquilidade do campo? Queremos ir a pé para o trabalho ou utilizar […]

“É quase-tóxico”: Registos de Alojamento Local caíram para mínimos de 2014

Durante o mês de abril foram registadas 189 unidades de Alojamento Local (AL). Números que são indicadores da grave crise que o setor atravessa devido à pandemia do coronavírus, sendo este o pior resultado dos últimos 64 meses, sendo preciso recuar a setembro de 2014 para encontrar um volume de registos mais baixos. Os dados […]

Candidaturas ao Porta 65 encerram esta segunda-feira

As candidaturas ao ‘Porta 65’ terminaram esta segunda-feira, às 17h00. Todos os interessados podem concorrer através do Portal da Habitação. O programa de apoio financeiro ao arrendamento jovem apoia cidadãos entre os 18 e os 35 anos, que arrendem casa para habitação permanente. Para o processo de candidaturas é preciso o número de contribuinte dos […]

Vendas de alojamentos em Lisboa e no Algarve cederam 2,1% e 0,9% em março

As vendas de alojamentos na área metropolitana de Lisboa e no Algarve ficaram, em março, acima da referência nacional, mas cederam, respetivamente 2,1% e 0,9% face ao período homólogo, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE). No mês em causa, no país foram vendidos cerca de seis alojamentos por cada mil alojamentos familiares clássicos, […]

Programa de Arrendamento Acessível regista 160 contratos entre mais de 9.000 candidaturas

“Significa que 160 famílias já estão a beneficiar de arrendamento com renda abaixo do valor de mercado”, indicou a tutela, adiantando que, em média, são inscritos 3,6 alojamentos por dia e celebrados 1,2 contratos a cada dois dias. Na plataforma ‘online’ do programa, disponível no Portal da Habitação, contabilizam-se “perto de 210 mil visitas e […]

Grupo finlandês investe 30 milhões em empreendimento no Algarve

O grupo Pontos vai investir 30 milhões de euros na construção das Villas Alcedo integradas no projeto Ombria Resort, do qual a promotora finlandesa é proprietária, indica a empresa em comunicado esta quarta-feira, 20 de maio. Este conjunto de 12 moradias de luxo encontra-se localizado num terreno contíguo ao do hotel Viceroy do Ombria Resort, […]

Mercado de escritórios com quebras de transações em abril

A pandemia do coronavírus provocou uma quebra no segmento de escritórios no mês de abril. Segundo o estudo publicado pela consultora imobiliária Savills, esta segunda-feira, 18 de maio, na cidade de Lisboa o número de negócios caiu para 37 face aos 55 do período homólogo de 2019. Ainda assim, ao longo do mês de abril […]

Cerca de 900.400 contribuintes pagam menos de 100 euros de IMI

O número de notas de cobrança de IMI emitidas este ano pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) totalizou 3.893.890, mais 3.303 do que no ano passado, havendo 900.397 de valor inferior a 100 euros. O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é pago em uma, duas ou três prestações consoante o seu valor seja, respetivamente, até […]

Câmara de Lisboa lança programa de rendas acessíveis entre os 450 e os mil euros

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) lançou esta segunda-feira, 18 de maio o programa ‘Renda Segura. Um programa que se dirige a permitir o arrendamento de imóveis por parte da Câmara a privados para depois os arrendar os sub-arrendar a rendas acessíveis a jovens e famílias das classes médias. A apresentação foi feita pelo presidente […]

55% dos portugueses pretendem fazer obras em casa após o desconfinamento

Os portugueses estão a aproveitar as primeiras semanas de desconfinamento para regressar às ruas e assim poderem integrar-se na já denominada ‘nova normalidade’. Contudo, terminado o Estado de Emergência os cidadãos nacionais pretendem também reformular as suas habitações na qual viveram 24h sobre 24h nos últimos dois meses. Um recente estudo da empresa Boutique Research […]

PremiumReinventar as empresas após o estado de emergência

“Uma oportunidade para as grandes empresas se reinventarem”. É desta forma que Carlos Gonçalves olha para os espaços de coworking, numa altura em que o país começa a regressar ao trabalho fora de casa. Em declarações ao Jornal Económico, o CEO do Ávila Spaces refere que “já existem reações de várias multinacionais que, olhando para […]

Governo propõe prolongamento até 1 de setembro empréstimos para rendas

O Conselho de Ministros aprovou esta sexta-feira uma proposta que prolonga até 01 de setembro a concessão de empréstimos pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana para apoiar rendas, registando o IHRU mais de 1.800 destes pedidos de empréstimo. “O Governo vai propor à Assembleia da República o prolongamento da concessão de empréstimo para […]

Provisões levam Merlin Properties a quebra de 38 milhões de euros no primeiro trimestre

A Merlin Properties registou uma quebra nos lucros de 38,6 milhões de euros no primeiro trimestre deste ano. A promotora imobiliária divulgou os resultados esta quarta-feira, 13 de maio. Esta perda é explicada pela imobiliária pela inclusão de uma provisão em rendas, motivada pela pandemia do coronavírus. “Excluindo este efeito, o lucro líquido é de […]

Rendas das casas sobem 3,1% em abril

As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 3,1% em abril face ao mesmo mês de 2019, taxa inferior em 0,2 pontos percentuais à de março, destacando-se a subida em Lisboa, divulgou esta quarta-feira o INE. Segundo o destaque do Instituto Nacional de Estatística (INE) relativo ao Índice de Preços no Consumidor (IPC), em abril […]

Promotora francesa investe 68 milhões de euros em três projetos residenciais em Portugal

A promotora imobiliária de origem francesa Nexity vai investir 68 milhões de euros em três projetos residenciais em Portugal. Em comunicado, a empresa cotada na bolsa de Paris, revela que os empreendimentos vão ficar localizados no Dafundo e em Leça da Palmeira. No Dafundo, a promotora francesa vai investir 24 milhões de euros num empreendimento […]

Urbanismo de Lisboa lançou medidas de maior simplificação e reforço de fiscalização no licenciamento urbanístico

O departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Lisboa (CML) anunciou ter adotado uma série de medidas para reforçar a eficiência no licenciamento urbanístico de Lisboa. Entre elas, a Câmara da capital destacou as novas medidas de simplificação, aumento da eficiência produtiva e o reforço efetivo da fiscalização no licenciamento urbanístico. O departamento liderado pelo […]

Custos da construção em habitação nova desaceleraram 0,6% em março

O Instituto Nacional de Estatística (INE), estima que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 0,6%, menos 1,5 pontos percentuais (p.p.) do que o registado no mês anterior, segundo os dados do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) revelados esta segunda-feira, 11 de maio. Já o preço dos materiais e […]

Coporgest investe 6,2 milhões de euros em empreendimento residencial no Chiado

A Coporgest investiu 6,2 milhões de euros num novo empreendimento residencial localizado no Chiado, em Lisboa, revela a promotora imobiliária nacional em comunicado esta quinta-feira, 6 de maio. Adquirido para reabilitação em 2015, o Ivens 30, com sete pisos, um dos quais abaixo do solo e cujo interior foi totalmente demolido, mantendo apenas as fachadas […]

Vanguard Properties investe 280 milhões de euros no projeto Foz do Tejo em Oeiras

A Vanguard Properties vai investir 280 milhões de euros no projeto Foz do Tejo, situado no Alto da Boa Viagem, no Jamor, concelho de Oeiras, revela a promotora imobiliária em comunicado esta quarta-feira, 6 de maio. Este projeto vai contar com cerca de 400 unidades residenciais e moradias, cerca de 28 mil m2 de escritórios, […]

Mais de 90% das imobiliárias registaram quebras no volume de negócios em abril

Mais de 90% das imobiliárias portuguesas registaram quebras no volume de negócios e de procura por habitação no mês de abril. Este é um dos principais indicadores de um inquérito realizado junto das empresas de mediação imobiliária pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), divulgado esta quarta-feira, 6 de maio. […]

VIC Properties fecha compra da Herdade do Pinheirinho

A VIC Properties adquiriu a Herdade do Pinheirinho. Com uma área de implantação de aproximadamente 200 hectares e acesso direto à praia, o investimento total deste projeto, que inclui a compra da herdade e toda a sua construção que engloba hotéis, moradias, apartamentos, comércio e um campo de Golfe, rondará os 450 a 500 milhões […]

Warren Buffett vende todas as ações no setor da aviação. Culpa é da Covid-19

A empresa imobiliária de Warren Buffett vendeu a totalidade das suas ações no setor da aviação dos Estados Unidos. A informação foi dada pelo presidente da empresa imobiliária Berkshire Hathaway e investidor multimilionário, segundo avança a cadeia “CNBC”. A explicação para esta decisão prende-se com a pandemia do coronavírus e inclui ações da United, American, […]

Queda nos preços das casas “ainda é uma incógnita”, diz Paulo Barros Trindade

“A redução do crédito hipotecário já levou a uma quebra no volume de avaliações relacionadas com o setor financeiro”. A afirmação é de Paulo Barros Trindade, presidente da direção da Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL). Em declarações ao Jornal Económico, o dirigente afirma que o impacto que a pandemia de Covid-19 está a […]

Associação do Alojamento Local diz que expectativas são “negras” mas existem planos B

“A nossa mensagem principal é: nós queremos, a nossa intenção e missão principal é permitir que aqueles que queiram manter-se no alojamento local, que a maior parte se mantenha no alojamento local, porque o turismo precisa disso”, afirma o presidente da ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal, Eduardo Miranda, em declarações à Lusa. […]

Foram vendidas perto de 45 mil casas em Portugal no primeiro trimestre do ano

No primeiro trimestre de 2020 terão sido vendidas cerca de 44.850 casas em Portugal (Continental), o que representa uma quebra de 5% face às cerca de 47.350 unidades transacionadas no trimestre anterior, de acordo com as projeções da Confidencial Imobiliário a partir dos dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial publicados esta quinta-feira, 30 de […]

Preços das casas em Portugal subiram 8,5% em 2019

A região do Algarve e a Área Metropolitana de Lisboa foram as duas sub-regiões de Portugal a registar os preços o preço mediano mais elevado no quarto trimestre de 2019, 1.655 euros/m2 e 1.460 euros/m2, respetivamente. No caso da cidade de Lisboa (3.247 euros/m2), o valor corresponde a um crescimento homólogo de 7,9% nos preços, […]

INE: Avaliação bancária na habitação cai um euro em março

O valor mediano de avaliação bancária foi 1.110 euros em março, o que corresponde a um decréscimo de 0,1% face a fevereiro (menos um euro) e a um crescimento de 10,3% face ao período homólogo de 2019, dá conta o Instituto Nacional de Estatística (INE) sobre o inquérito à avaliação bancária na habitação em março, […]

O que muda no arrendamento

O JE preparou um guia para senhorios e inquilinos com as mudanças que a pandemia causou no arrendamento. Rita Lufinha Borges (RLB), sócia de Imobiliário na Miranda & Associados e Guilherme W. d’Oliveira Martins (GOM), of counsel de Fiscal, explicam as mudanças na legislação. A quem se destinam as moratórias no pagamento das rendas? Quais […]

José Cardoso Botelho: “Arrendamento não é uma má opção”

“Em Portugal temos a tendência de nos atirar para a compra de uma casa, quando a solução mais ajuizada seria o arrendamento”. É desta forma que José Cardoso Botelho analisa o possível ajuste de preços da habitação em Portugal face à pandemia da Covid-19. Em entrevista ao Jornal Económico, o managing director da Vanguard Properties […]

Century 21 lança aplicação que permite realizar transações digitalmente

A Century 21 Portugal lançou uma nova versão da aplicação ‘Century 21’, que permite realizar todos os processos inerentes a uma transação imobiliária, de forma totalmente digital, sendo a escritura do imóvel a única função que necessita de ser realizada presencialmente no notário. Em comunicado, a promotora imobiliária explica que a aplicação recorre à inteligência […]

Preços médios de venda e arrendamento de casas mantêm subida no primeiro trimestre

Os preços médios de venda e arrendamento de casas em Portugal mantiveram a tendência de crescimento no primeiro trimestre do ano, segundo os dados divulgados esta terça-feira pelo portal Imovirtual. Houve uma subida trimestral de 5% e 3% nos valores médios nestes dois segmentos, respetivamente. No caso dos apartamentos e moradias à venda, os preços […]

Taxa de juro no crédito à habitação praticamente inalterada em março, nos 0,998%

A taxa de juro no crédito à habitação ficou nos 0,998% em março, praticamente inalterada face aos 0,997% de fevereiro, revelou o Instituto Nacional de Estatística esta segunda-feira. “Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 1,131% para 1,118%”, adiantou o INE, em comunicado. Para o destino de financiamento Aquisição […]

Franceses da Corum sugerem investir no imobiliário em Portugal

A Corum lançou uma campanha para promover os seus fundos de investimento imobiliário em Portugal. Sob o lema ‘Reembolso de IRS para que te quero’, a sociedade gestora de poupanças “desafia os consumidores a darem um ‘pequeno passo’ e a investirem o dinheiro que recebem numa solução de longo prazo que lhes permita constituir património”, […]

Rendas aumentaram 7,8% no último trimestre de 2019

As rendas residenciais em Portugal registaram um aumento de 7,8% no último trimestre de 2019 face ao mesmo trimestre de 2018, de acordo com os dados do Índice de Rendas Residenciais (IRR) da Confidencial Imobiliário divulgados esta sexta-feira, 17 de abril. Esta é a menor subida homóloga dos últimos dois anos, sendo preciso recuar até […]

Estado tem milhares de imóveis desocupados e 61 em que paga renda e estão vagos

O Estado tem milhares de imóveis desocupados e 61 que estão arrendados a particulares igualmente vagos, segundo uma auditoria da Inspeção Geral de Finanças (IGF) à gestão do património imobiliário cujos resultados foram agora divulgados. A auditoria à gestão do património imobiliário do Estado incidiu sobre o período de 2013 a 2016, tendo a IGF […]

Vistos Gold: Investimento cai 39% no primeiro trimestre para 119,6 milhões de euros

No primeiro trimestre, o investimento total resultante da concessão de Autorização de Residência para Investimento (ARI) atingiu os 119.649.864,33 euros, uma quebra de 39,2% face aos primeiros três meses de 2019 (196,8 milhões de euros). Em março, mês em que foi declarada a pandemia do novo coronavírus, o investimento totalizou os 27.994.579,45 euros, o que […]

Associação Lisbonense de Proprietários reinvidica moratória fiscal para proprietários

A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), “reivindica ao Governo e demais forças com assento parlamentar a aprovação urgente de uma moratória fiscal para proprietários de imóveis”. Em comunicado emitido esta terça-feira, 14 de abril, a associação pretende que seja “discutida e aprovada com urgência uma moratória que suspenda o pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis […]

Teletrabalho agrava atrasos na aprovação de projetos imobiliários pela Câmara de Lisboa

Promotores imobiliários consultados pelo Jornal Económico (JE) garantem que a ativação do plano de contingência Covid-19 da Câmara de Lisboa, que colocou em teletrabalho 400 funcionários do departamento de Urbanismo, veio agravar a demora na aprovação ou tramitação processual de projetos imobiliários que valem vários milhões de euros, numa situação que se prolonga há já […]

Imobiliário: Mercado ibérico é aposta para começar a sair da crise

Alargar o mercado interno até Espanha é a estratégia de curto prazo do setor hoteleiro em Portugal. Cristina Siza Vieira, diretora executiva da Associação da Hotelaria de Portugal (AHP), diz ao Jornal Económico que a pandemia da Covid-19 vai levar os países a virarem-se para dentro para incentivar o consumo interno. “Portugal é dependente do […]

Respostas Rápidas: Quanto custa a escritura de um imóvel?

Variando o custo da escritura de um imóvel consoante um conjunto de fatores, nomeadamente o seu preço de aquisição, e se trata da primeira ou da segunda habitação, não existe nenhuma tabela de custos previamente estabelecida. A escritura em si (portanto, este documento propriamente dito) não tem um custo demasiado elevado, mas acrescem-lhe uma série […]

Airbnb angaria mais de 900 milhões para fazer face aos efeitos da pandemia da Covid-19

A plataforma de aluguer de alojamento temporário Airbnb angariou mil milhões de dólares (942,5 milhões de euros) numa ronda investimento cujo objetivo foi de injetar capital para a empresa resistir aos efeitos económicos e financeiros criados pela pandemia da Covid-19. A operação consistiu em vender dívida da empresa e abrir capital a novos investidores, entre […]

Custos da construção abrandam para variação homóloga de 2,2% em fevereiro

Os custos da construção das casas registaram um abrandamento de 2,2% no mês de fevereiro, menos 0,4 pontos percentuais (p.p.) do que o registado no mês anterior, de acordo com os dados o Índice de Custos de Construção da Habitação Nova (ICCHN), divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), esta terça-feira, 7 de abril. No […]

40 hotéis oferecem quartos aos profissionais de saúde

Portugal tem 1.600 quartos prontos para receber os profissionais de saúde agregados num pipeline de 40 hotéis. A informação é dada ao Jornal Económico por Cristina Siza Vieira, vice-presidente da Associação da Hotelaria de Portugal (AHP), revelando que estão disponíveis seis hotéis em Lisboa com 230 quartos, de um total de 383, para receber os […]

Preços das casas em Portugal sobem mais de 11% no primeiro trimestre

Os preços das casas em Portugal registaram uma subida de 11,4% no primeiro trimestre face a período homólogo, atingindo o valor de 2.060 euros por metro quadrado (m2). Face ao trimestre anterior, o aumento foi de 1,6%, de acordo com os dados do índice de preços do portal “idealista” divulgado esta terça-feira, 31 de março. […]

CMVM prorroga até 31 de maio deveres de reporte dos peritos avaliadores de imóveis

A CMVM, através de uma circular, emitiu orientações aos peritos avaliadores de imóveis, registados, que prestem serviços a entidades do sistema financeiro nacional e ao mercado na sequência da evolução da propagação do Covid-19 em Portugal, de ter sido declarado o estado de emergência e das recomendações emitidas pela Direção Geral de Saúde (DGS) e […]

Investimento na reabilitação urbana em Lisboa caiu 12% em 2019

Em 2019, o investimento imobiliário na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa registou uma quebra de 12% face ao ano anterior. Esta atividade teve também um decréscimo de 18% no número de transações, segundo os dados divulgados pela Confidencial Imobiliário (CI) esta segunda-feira, 30 de março. No total o investimento na ARU de Lisboa […]

Quase 100% das imobiliárias registam quebras na procura e negócios

Quase 100% das empresas de mediação imobiliária a operar em Portugal, registaram quebras na procura e nos negócios provocadas pelo surto do coronavírus. Este número resulta de um inquérito feito pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) divulgado esta sexta-feira, 27 de março. No total, 97,4% das empresas declararam ter […]

Avaliação das casas subiu para os 1.337 euros por metro quadrado em fevereiro

Em fevereiro, o valor médio da avaliação das casas fixou-se nos 1.337 euros por metro quadrado, mais sete euros do que o verificado no mês anterior, segundo os dados do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira, 27 de março. Em termos regionais, a maior subida face […]

João Duque: “Os preços das casas podem vir a cair por aí abaixo”

“Uma paragem absoluta. Passámos para uma coisa que era absolutamente inesperada. Neste momento não devem andar-se a vender casas”. É desta forma que João Duque olha para o impacto que o surto da Covid-19 já tem no setor imobiliário em Portugal. O economista, tal como os principais players no mercado, diz que é prematuro falar […]

Valor médio das rendas aumentou 10,8% no segundo semestre de 2019

No segundo semestre de 2019 o valor médio das rendas de alojamentos familiares de novos contratos de arrendamento no país aumentou 10,8% (9,2% de variação homóloga no semestre anterior), fixando-se nos 5,32 euros/m2, de acordo com as Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local, revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira, 26 […]

Covid-19: Turismo residencial estima quebras de 50% no volume de negócios em 2020

A Associação Portuguesa de Resorts (APR) estima que em 2020 o volume de negócios tenha quebras de 50% face ao ano anterior devido ao surto do coronavírus. Esta previsão é baseada num inquérito que a entidade que se dedica exclusivamente ao desenvolvimento do turismo residencial em Portugal, realizou junto dos seus associados. No ano passado, […]

Preços das casas em Portugal subiram 9,6% em 2019

Os preços das casas registaram um aumento anual de 9,6% em 2019, de acordo com os dados do Índice de Preços da Habitação (IPHab), revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira, 23 de março. Já no último trimestre de 2019, a taxa de variação homóloga foi de 8,9%, menos 1,4 pontos percentuais (p.p) […]

Senhorios têm até esta sexta-feira para entregar declaração que reduz IMI

Em causa está um regime criado em 2012, na sequência do processo de avaliação geral dos imóveis — em que foi atualizado o valor patrimonial tributário (VPT) de mais de quatro milhões de casas — que evita que um senhorio pague mais de IMI do que aquilo que recebe de rendas, determinando que “o VPT dos […]

“Imobiliário nunca é bem tratado”. APEMIP critica medidas de apoio às empresas

O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) critica as medidas extraordinárias de apoio às empresas apresentadas pelo Governo, realçando que estas não são suficientes para um setor do qual dependem mais de 40 mil pessoas. Em comunicado, Luís Lima, refere que “o imobiliário nunca é bem tratado, apesar […]

Covid-19: APPII prevê impacto negativo na captação de investimento estrangeiro no imobiliário

A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) acredita que o efeito do surto do coronavírus no setor imobiliário terá um impacto negativo na captação de investimento estrangeiro. Ao Jornal Económico, Hugo Santos Ferreira, vice-presidente da APPI, refere que é natural que esta situação “vá ter um impacto negativo na captação de investimento estrangeiro […]

Covid-19. Câmara de Lisboa suspende despejos em casas ocupadas ilegalmente

As ações de despejo de famílias a ocupar ilegalmente fogos municipais em Lisboa estão suspensas desde quinta-feira, devido à pandemia de Covid-19, informou a autarquia. Numa informação enviada hoje à Lusa, e que já tinha sido divulgada pelo portal SAPO24, a câmara informa que “as desocupações estão paradas no Bairro Bensaúde e em todos os […]

Entrecampos vai ter 500 habitações do Programa Renda Acessível

A zona de Entrecampos em Lisboa vai ser alvo da construção de 500 casas para o Programa Renda Acessível da Câmara de Lisboa. Este projeto foi anunciado pela autarquia esta terça-feira, 17 de março, e engloba novos equipamentos e mais estacionamento na Avenida das Forças Armadas. Ricardo Veludo, vereador responsável pelo pelouro do Planeamento e […]

Premium“Fugir” aos centros urbanos é solução para investidores nacionais

Os investidores portugueses “vão fugir dos grandes centros urbanos e começar a fazer um maior investimento nas zonas periféricas”. A opinião é de Nuno Garcia, diretor geral da GesConsult, empresa de gestão e fiscalização de obras. Em entrevista ao Jornal Económico, este responsável, que também é membro sénior da Ordem dos Engenheiros, refere que esta […]

PremiumAvenue investe 190 milhões de euros no Parque das Nações

A promotora imobiliária Avenue vai investir 190 milhões de euros para oferecer à cidade de Lisboa 70 mil metros quadrados de escritórios. A construção do EXEO Office Campus já se encontra em andamento, num complexo constituído por três edifícios: o Lumnia, com oito pisos e cerca de 30 mil m2 de área bruta de construção, […]

Vai comprar casa? Evite burlas: conheça os pontos-chave do CPCV

O Contrato-Promessa Compra e Venda (CPCV) está inevitavelmente ligado à compra de uma casa e/ou de um terreno. Embora não seja obrigatório, este é um documento muito importante tanto para compradores como para proprietários, uma vez que salvaguarda os direitos e estabelece os deveres de ambas as partes no negócio até à assinatura do contrato […]

Óscares Imobiliário: Palácio da Anunciada eleito melhor empreendimento de 2020

Esta quinta-feira, 5 de março, decorreu a 22ª edição dos Óscares do Imobiliário. No evento que foi realizado em Sintra foram atribuídos seis prémios, tendo a cerimónia contado com 29 empreendimentos finalistas. O júri foi composto por Paulo Silva, Head of Country da Savills, Hugo Santos Ferreira, vice-presidente Executivo da APPII, Carlos Mineiro Aires, Bastonário […]

PremiumSIL vende lotes de escritórios em Alcântara à BedRock que investe 100 milhões

Os lotes de escritórios de Alcântara do Grupo SIL, que chegaram a estar destinados ao BNP Paribas para a construção das suas instalações em Lisboa, foram vendidos, confirmou o Jornal Económico. Trata-se, segundo o presidente do Grupo SIL, Pedro Silveira, de dois lotes para construção de cerca de 37 mil metros quadrados (m2) de escritórios […]

Avaliação bancária das casas atinge novo máximo: 1.330 euros por metro quadrado

O valor médio de avaliação bancária foi de 1.330 euros em janeiro de 2020, mais nove euros que o observado em dezembro. Este valor representa um aumento de 0,7% relativamente a dezembro de 2019 e de 8,5% face ao mesmo mês do ano anterior, segundo os dados divulgados, esta quinta-feira, pelo Instituto Nacional de Estatística […]

“Máximo da década”. Crédito à habitação atinge 10,63 mil milhões em 2019

O novo crédito concedido pelos bancos em 2019 para compra de habitação cresceu 8,1%, em termos homólogos, para 10,63 mil milhões de euros, “montante que corresponde a um máximo da década”, revelou a associação AICCOPN. Num comunicado, a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) salientou que é preciso “recuar até 2008 […]

PremiumAlfredo, o algoritmo que descobre o valor da sua casa

Os quatro engenheiros – Gonçalo Abreu, Guilherme Farinha, Mário Gamas e João Januário – e ex-alunos do Instituto Superior Técnico sentiram que havia um desajustamento na oferta tecnológica para o setor imobiliário nacional e decidiram arregaçar as mangas e criar a startup Alfredo AI. Com apenas um ano de vida, a empresa portuguesa irá apoiar […]

Preços das casas de luxo em Lisboa já superam Madrid, Barcelona e Dubai

O valor do preço por metro quadrado das habitações de luxo em Portugal já ultrapassam os registados em Madrid, Barcelona, mas também no Dubai, Emirados Árabes Unidos, e na Cidade do Cabo, África do Sul, rondando em território nacional, os 10 mil euros/m2 em 2019. Por outro lado, este valor já coloca Portugal ao mesmo […]

INE: taxa de juro no crédito para aquisição e habitação subiu para 1,081% nos contratos celebrados entre outubro e dezembro de 2019

Nos contratos celebrados entre outubro e dezembro, a taxa de juro para para aquisição de habitação aumentou 4,3 pontos base (p.b.) em janeiro, fixando-se em 1,081%, de acordo com um relatório publicado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira. Segundo o INE, a aquisição para habitação é o destino “mais relevante no conjunto do […]

Fundo britânico compra edifício em Lisboa por 22,3 milhões de euros

O fundo britânico Avignon Capital e York Capital Management comprou por 22,3 milhões um edifício na Avenida Miguel Bombarda, que pertencia ao Banco Santander, numa operação assessorada pela consultora imobiliária Savills. O empreendimento outrora ocupado pelo banco e empresas do grupo Santander, é composto por nove andares acima do solo e cinco subterrâneos, disponibilizando uma […]

Será que deve comprar uma segunda habitação para arrendamento?

Em 2017, em Portugal, verificou-se um investimento de 31,4% em atividades imobiliárias, tendência que tem vindo a crescer desde 2013 (24,4%), segundo dados fornecidos pela PORDATA. Podemos verificar que este tipo de investimento tem tido cada vez mais procura, principalmente em Lisboa, muitas vezes com o propósito de lucrar com o alojamento local. No entanto, também existem […]

Arrendamento Acessível: Guia para compreender o Programa de A a Z

Face aos preços das habitações atualmente praticados, diversas famílias, ainda que com rendimentos médios, enfrentam dificuldades em arrendar casa. Neste sentido, o Governo decidiu implementar o Programa de Arrendamento Acessível de forma a alargar a oferta habitacional para arrendamento abaixo dos valores de mercado. Conforme consta no nº 2 do artigo 1º do Decreto-Lei nº 68/2019, “o […]

“Portugal pode contar com o Banco Europeu de Investimento para desenvolver instrumentos de suporte financeiro” diz responsável

“Portugal pode contar com o Banco Europeu de Investimento para continuar a desenvolver instrumentos de suporte financeiro”. A afirmação é de Desmond Gardner, membro do BEI, que esta quinta-feira marcou presença na apresentação dos resultados do programa IFFRU 2020 em Portugal. O responsável assumiu que este programa importante porque se foca no desenvolvimento urbano, mas […]