Cooper Residence

Estado de execução do empreendimento:


Ficha Técnica


Área total do terreno: 1995 m²

Área de construção: 2996 m²

Nº de fogos: 23

Tipologias: T0, T1. T2, T3 e T3 Duplex

Data de início das obras: Janeiro, 2020

Data de conclusão das obras: Julho, 2021

Descrição
Cooper Residence

No edifício onde outrora se faziam os pipos e toneis para o Vinho do Porto, na Zona Histórica de Vila Nova de Gaia, vai nascer um  novo e moderno empreendimento residencial.

Mantendo toda a traça original dos armazéns e caves de vinho, típicas desta zona, vai nascer um edifício com apartamentos modernos e acabamentos de elevada qualidade.

Este projeto encontra-se na fase inicial de licenciamento, mas deverá contar com mais de 20 frações, com áreas entre os 40m2 e os 150m2 e diversos lugares de estacionamento.

O edifício terá frente para dois arruamentos distintos e localiza-se a menos de 200m do futuro complexo World of Wine.

” Com abertura prevista para junho de 2020, irá criar 350 empregos diretos, permanentes, além dos 150 previstos durante a fase de construção. Quanto aos visitantes, a Fladgate Partnership estima que, numa fase inicial, o World of Wine seja visitado por 560 mil pessoas ao ano e que realizarão mais de um milhão de visitas culturais. A faturação esperada em 2025 é de 40 milhões de euros.  – in Dinheiro Vivo (08.06.2017)

Acabamentos


Pavimento
Hydrocork (Wood - Arcadian Rye Pine)
Paredes
Gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada, isolamento em lã de rocha e pintura com tinta plástica
Tetos
Gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada, isolamento em lã de rocha e pintura com tinta plástica
Caixilharia
Perfis em alumínio com vidro duplo em cor cinza forja (oscilo-batente) da marca Technal
Rodapés
Rodapé em MDF lacado
Cozinhas
Móveis em MDF hidrófugo lacado e tampo em Silestone, eletrodomésticos da marca Siemens
Louças sanitárias
Lavatório, sanita e base de chuveiro da SANITANA
Pavimentos cerâmicos
Cozinhas: Recer Sphata Beige; Casas de Banho: Recer Infinity Grafite Grey
Torneiras
Bruma (modelo X-Alpha)

Fração
Localização
Tipologia
Área Bruta (m2)
Área Ext. (m2)
Preço
Disponibilidade
A
Piso 0
T0
43.9
0
-
Reservado
B
Piso 0
T1
59.7
0 + 4,9 (arrumos)
-
Reservado
C
Piso 0
T1
60
0 + 5,1 (arrumos)
137.500 €
Disponível
D
Piso 0
T1
60.2
0 + 4,9 (arrumos)
137.500 €
Disponível
E
Piso 1
T0
45,1
0 + 6 (arrumos)
-
Vendido
F
Piso 1
T3
143,9
0 + 6,5 (arrumos)
340.000 €
Disponível
G
Piso 1
T1
71
0 + 5,9 (arrumos)
-
Vendido
H
Piso 1
T1
60
0 + 5,8 (arrumos)
-
Reservado
I
Piso 1
T0
47,3
0
-
Vendido
J
Piso 1
T1
74,9
0 + 6,1 (arrumos)
-
Reservado
L
Piso 1
T1
86,1
0
199.000 €
Disponível
M
Piso 2 e 3
T3 (duplex)
162,2
73,8 + 8,1 (arrumos)
425.000 €
Disponível
N
Piso 2 e 3
T3 (duplex)
156
20,5 + 5,6 (arrumos)
380.000 €
Disponível
O
Piso 2 e 3
T3 (duplex)
168,4
10,5 + 6,5 (arrumos)
397.500 €
Disponível
P
Piso 2
T2
101,2
32,4 + 7,8 (arrumos)
270.000 €
Disponível
Q
Piso 2
T1
86,1
12,2
205.000 €
Disponível
R
Piso 3
T2
100,3
0 + 17,2 (arrumos)
251.000 €
Disponível
S
Piso 3
T2
99,5
12,2 + 5,6 (arrumos)
265.000 €
Disponível
T
Piso 4
T2
100,7
0 + 5 (arrumos)
257.000 €
Disponível
U
Piso 4
T0
42,4
0
-
Reservado
V
Piso 4
T2
93,7
12,1 + 5,2 (arrumos)
-
Reservado
X
Piso 5
T2
77,4
0 + 8,8 (arrumos)
-
Reservado
Z
Piso 5
T2
93,7
12,1+ 4,6 (arrumos)
-
Reservado

Acabamentos


Roupeiros e armários
Com estrutura interior em melamina branca e porta exterior em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, incluindo estrutura de suporte em tubular de ferro galvanizado
Aquecimento
Aquecimento ambiente com instalação de equipamento de ar condicionado
Águas quentes sanitárias
Bomba de calor
Porta de entrada
Com fechadura de segurança e sistema de video porteiro
Varandas
Deck compósito
Fachadas
Isolamento em sistema ETICS
Outros
Infraestruturas para carregamentos de viaturas elétricas

Intervenientes no Projeto

Projecto em copromoção - Plano Superior
Arquitectura - ARQ2525 – Arquitectos, Lda

Zona Histórica de Gaia