Apesar de ter começado como um ano recorde para o setor imobiliário a pandemia da Covid-19 acabou por abalar o setor a partir de março. De acordo com o relatório dos primeiros cinco meses feito pela Casafari, os apartamentos retirados e vendidos na internet recuaram 60% em Lisboa, 62% no Porto e 60% em Faro.

Contudo, os dados da proptech portuguesa indicam que os valores do m2 permaneceram estáveis tendo-se verificando um abrandamento do aumento dos preços, enquanto as reduções de preços apresentaram a variação percentual mais baixa desde o início do ano, com quebras que variaram entre os 27% do Porto, 75% em Lisboa e 79% em Faro desde fevereiro até maio.

De resto, e após o pico do mês de fevereiro, houve uma quebra no número de listagens de novos imóveis de 9% em Lisboa (15.867 em fevereiro face 14.409 em maio), de 5% no Porto e 3% na cidade de Faro.

Em relação ao mercado de arrendamento registou-se um ligeiro aumento da oferta (21,43% no Porto, 1,44% em Lisboa e 13,35% em Faro) nos últimos meses, sendo que os preços das rendas mantiveram-se também estáveis apesar da ligeira tendência crescente no número de imóveis para arrendar.

Nils Henning, fundador da Casafari, refere que “os dados registados já nos estão a indicar alguns sinais de retoma e o mercado imobiliário português deverá recuperar gradualmente ao longo de 2021”.