Sonae Sierra assume gestão de centro comercial em Marrocos
A Sonae Sierra vai assumir a gestão do Arribat Center, um centro comercial em Rabat, capital de Marrocos. Segundo um comunicado da empresa imobiliária, o Arribat Center é um “projeto de uso misto desenvolvido pela Foncière Chellah (uma subsidiária do CDG Développement, do CDG Group), localizado na cidade Rabat, em Marrocos”. “A Sonae Sierra integrou […]
Moody’s: Preços das casas em Portugal vão subir 4% em 2020
O preço das casas em Portugal vai subir 4% em 2020, prevê a Moody’s num relatório divulgado esta quarta-feira. “Uma forte subida do preço das casas [em Portugal], apesar de ter sido mais baixa nos últimos anos”, segundo o documento. Apesar desta valorização, a variação de 4% regista um abrandamento face ao aumento de 7% […]
Como legalizar uma casa ou obras de construção?
Recebeu um imóvel de herança já muito antigo e descobriu que afinal não estava legalizado? Fez algumas obras em casa e ainda não as legalizou? Quer começar a fazer remodelações e precisa de legalizá-las para evitar multas? Descubra, neste artigo do ComparaJá.pt, todos os passos necessários para legalizar uma casa ou obras de construção. Por […]
Imobiliária holandesa entra em Portugal através da compra do negócio de gestão da JLL
A gestora imobiliária holandesa MVGM entrou oficialmente no mercado português com a conclusão da compra do negócio de gestão imobiliária da JLL. A apresentação do desfecho da transação feita à imprensa decorreu no Hotel Vincci Liberdade, em Lisboa, esta terça-feira, dia 3 de dezembro, mas o valor não foi revelado. Esta aquisição junta-se ao recentemente […]
Investimento estrangeiro atingiu os 343 milhões de euros em Lisboa no primeiro semestre de 2019
O investimento estrangeiro em habitação na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa atingiu os 343,9 milhões de euros no primeiro semestre de 2019, segundo os dados apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR-Reabilitação Urbana e consideram operações de aquisição de imóveis residenciais concretizadas por particulares. Este valor verificou-se num total de 759 operações, […]
Calheta nos Açores e Portalegre são as localidades “mais acessíveis” para se viver em Portugal
A localidade da Calheta nos Açores é considerada a mais acessível para viver em Portugal, enquanto a mesma freguesia, mas na região autónoma da Madeira, é vista como tendo o maior potencial de investimento imobiliário. Esta informação é revelada pelo Índice de Habitação Urbana (HU) e o Índice de Investimento em Habitação Urbana (IHU) de […]
PremiumPresidente da Asaval: “Não é possível uma plataforma substituir um avaliador”
“Não é possível que uma plataforma digital substitua o conhecimento de um perito-avaliador”. Quem é o diz é Paulo Barros Trindade, presidente da Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL), em declarações ao Jornal Económico. Na base desta afirmação poderá estar a recente entrada em cena no mercado imobiliário da Urbiwise, uma plataforma digital, onde […]
Prazo para pagamento da última fase do IMI termina hoje
Novembro é o mês de que dispõem os proprietários com um IMI acima de 100 euros, mas inferior a 500 euros, ou superior a 500 euros para pagarem, respetivamente, a segunda e terceira prestações deste imposto, cuja taxa é anualmente fixada pelas autarquias e incide sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis. A Autoridade […]
Senhorios têm até amanhã para pedir a redução de IMI em Lisboa
Os senhorios que tenham casas no mercado de arrendamento para habitação têm até amanhã para fazerem o pedido de redução do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e assim poderem beneficiar de um desconto de 20% nesta taxa a aplicar nos imóveis, que em Lisboa é de 0,3%. Para os senhorios terem direito a este benefício […]
Avaliação bancária das casas atinge novo máximo
A avaliação bancária subiu para 1.304 euros por metro quadrado em outubro, um novo máximo. Segundo os dados do INE, o valor médio de avaliação bancária foi de 1.304 euros em outubro, mais 5 euros face a setembro. Isto representa uma subida de 7,6% face a período homólogo e de 0,4% face a setembro. Por […]
Novo regime da reabilitação de edifícios traz estabilidade, mas englobamento assusta
Num cenário em que o nível de atividade na Reabilitação Urbana se mantém estável com a carteira de encomendas a continuar a recuperar, tendo crescido 5,5% em setembro passado, segundo os mais recentes obtidos no inquérito mensal realizado pela AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas, a entrada em vigor do […]
Ombria Resort arranca com construção das primeiras residências
A construção das primeiras residências que estão integradas no projeto Ombria Resort do grupo filandês PONTOS, cujo investimento é de 260 milhões de euros já arrancaram e a sua conclusão deverá acontecer em 2022, informou em comunicado a Ombria Resort. As ‘Viceroy Residences at Ombria Resort’ são 65 apartamentos de tipologias T1 e T2, com […]
Quantos metros quadrados dá para arrendar com mil euros em Portugal, Espanha e Itália?
Nas cidades de Lisboa e Porto está difícil arrendar casa, uma vez que os preços estão demasiado elevados para o salário mínimo nacional e para o custo médio de vida. O Idealista realizou o estudo de quantos metros quadrados (m2) é possível arrendar com mil euros e focou-se em três países: Portugal, Espanha e Itália. […]
Cuatrecasas deverá vender sede em Lisboa à Zurich por 25 milhões de euros
A sociedade de advogados Cuatrecasas estará a finalizar uma operação de venda do edifício de Lisboa ao grupo Zurich por 25 milhões de euros, segundo o espanhol “EjePrime”. De acordo com o portal de notícias de imobiliário, que cita fontes do mercado, o imóvel de nove andares na praça Marquês de Pombal estará nas mãos […]
“Apaixonante e atrativa”. Imobiliária de Buffett com 38 propriedades no Porto superiores a um milhão de euros
A Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property (BHHSPP), empresa imobiliária de Warren Buffett é detentora de um portefólio de 500 imóveis na cidade do Porto, dos quais 38 têm preços superiores a um milhão de euros. A empresa apresentou no último fim de semana o seu escritório na Invicta, que se encontra localizado na rua de […]
Novos registos de alojamento local atingem mínimos de três anos
No período em análise foram efetuados 781 novos registos, face aos 705 de janeiro de 2017. O pico máximo deste mercado foi atingido em outubro de 2018, com 3.842 novos registos. A consultora alerta para o facto de que, após dois anos em que o AL “absorveu parte significativa do stock imobiliário disponível no mercado, […]
Reabilitação urbana no Porto gera investimento de 232 milhões
As Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) do Porto receberam 231,9 milhões de euros de investimento imobiliário no primeiro semestre, avançou hoje a Confidencial Imobiliário (CI). Num total de 623 operações pelas nove áreas de ARU’s portuense, foi na Baixa que se verificou o principal destino de investimento, num total 110,9 milhões de euros de investimento, […]
Expo’98 em Lisboa influenciou obras urbanísticas dos últimos 20 anos em Portugal
“A Expo’98 foi vista como um laboratório de estratégias urbanísticas e arquitetónicas que, ao longo dos vinte anos seguintes, foram reproduzidas em transformações profundas que se verificaram de Bragança a Albufeira e, com particular intensidade, na Área Metropolitana de Lisboa (AML)”, afirmou Paulo Tormenta Pinto, professor de arquitetura no ISCTE e coordenador do projeto de […]
Imobiliário balança entre novo regulamento e englobamento dos rendimentos prediais
Preço dos prédios acima dos 500m2 em Lisboa cresceu 34% num ano
Os prédios com mais de 500 metros quadrados (m2) em Lisboa foram vendidos a um preço médio de 2.915 euros/m2, segundo os dados divulgados esta sexta-feira, 22 de novembro, pelo SIR-Reabilitação Urbana da Confidencial Imobiliário (CI), que abrange 17 freguesias centrais de Lisboa. Este valor representa uma subida de 34% no período acumulado de 12 […]
Taxa de juro no crédito à habitação desceu pelo terceiro mês
A taxa de juro nos contratos de crédito à habitação situou-se nos 1,038% em outubro, caíndo assim pelo segundo mês consecutivo, depois de dos 1,065% verificados em setembro, de acordo com os dados publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira, 21 de novembro. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de […]
“Urbiwise não vai competir com imobiliárias. O nosso negócio é trabalhar dados”, refere fundador
Foi apresentada ao público no final de outubro e em somente duas semanas já permitiu aos consumidores portugueses fazerem uma poupança acima dos nove milhões de euros em mais de 60 mil avaliações de imóveis. A plataforma digital imobiliária Urbiwise foi desenvolvida pela empresa portuguesa Singularity Digital Enterprise (SDE) e surge no mercado como uma […]
Amnistia Internacional: “Vistos gold só trazem dificuldades para a classe média e baixa no acesso à habitação”
Existem vários problemas a nível social em Portugal que ainda estão longe de serem resolvidos. A pobreza, a discriminação (e a multidiscriminação), o direito ao acesso à saúde e a qualidade dos serviços públicos são apenas alguns referidos pelo diretor-geral da Amnistia Internacional em Portugal, Pedro A. Neto. Salienta, no entanto, a grande preocupação relativamente […]
Alojamento Local: Lisboa e Porto concentraram 40% das dormidas desde o início do ano
Nos primeiros nove meses de 2019, as dormidas na hotelaria em Portugal (82,9% do total) registaram um aumento de 2,2%, inferior aos demais segmentos que atingiram aumentos de 14,8% no alojamento local (14,3% do total) e de 6,8% no turismo no espaço rural e de habitação (2,9% do total), segundo os mais recentes dados avançados […]
Helena Roseta considera “irrealista” compromisso de erradicar carências habitacionais até 2024
“Devem ser, pelo menos, quatro vezes mais” do que as cerca de 26.000 famílias identificadas no Levantamento Nacional de Necessidades de Realojamento Habitacional, afirmou Helena Roseta, explicando que são situações “com carências imediatas”. Participando na conferência internacional “Da crise financeira às políticas e reivindicações: o que está a mudar na habitação na Europa?”, realizada em […]
Preços das casas em oito bairros de Lisboa já ultrapassam os cinco mil euros por metro quadrado
O preço médio de venda das casas já supera os 5.000 euros/m2 em oito bairros da cidade de Lisboa, de acordo com os dados mais do segundo semestre do SIR-Reabilitação Urbana, sistema estatístico gerido pela Confidencial Imobiliário, que cobre um total de 17 freguesias centrais de Lisboa. Deste oito bairros a liderança pertence ao Chiado […]
Plataforma imobiliária já permitiu às famílias portuguesas poupar nove milhões de euros em apenas duas semanas
Com apenas duas semanas de atividade no mercado os portugueses já fizeram mais de 60 mil avaliações de imóveis na plataforma imobiliária Urbiwise, permitindo uma poupança de mais de nove milhões de euros nas avaliações, “se assumirmos que o custo de uma avaliação de um imóvel se situa, numa base média e conservadora, nos 150 […]
PCP propõe mínimo de dez anos para os contratos de arrendamento de habitação
O grupo parlamentar do PCP entregou ontem na Assembleia da República um projeto de lei que visa estabelecer um período mínimo de dez anos nos contratos de arrendamento para habitação. Esta é, segundo os comunistas, a forma de garantir maior estabilidade aos arrendatários, na sequência da aprovação em 2017 do aumento da duração dos contratos […]
Assembleia Municipal de Lisboa aprova novo Regulamento da Habitação
A Assembleia Municipal de Lisboa (AML) aprovou esta terça-feira o novo Regulamento Municipal do Direito à Habitação, tendo fonte oficial da autarquia dito à Lusa que o documento deverá ser publicado em Diário da República na próxima semana. O novo regulamento contou com a abstenção do PEV, PCP, PSD, MPT e de dois deputados independentes, […]
Startup Lisboa lança concurso para reabilitar Hub Criativo do Beato
A Associação para a Inovação e Empreendedorismo (AIEL), entidade sem fins lucrativos que dá forma à Startup Lisboa, abriu concurso esta segunda-feira, 11 de novembro, para a obra de reabilitação e remodelação do futuro edifício da Startup Lisboa no Hub Criativo do Beato. O concurso visa a reabilitação do edifício de uma antiga fábrica de […]
PremiumVice-presidente APPII: “É um erro pensar que esta medida favorece os inquilinos”
A possibilidade de englobar obrigatoriamente os rendimentos prediais para efeitos de IRS veio agitar o setor imobiliário. Em declarações ao Jornal Económico, Hugo Santos Ferreira, vice-presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), afirma que “é um erro pensar que esta medida favorece os inquilinos, é ao contrário”. Por exemplo, “uma inquilina que […]
PremiumCountry Manager da Regus IWG: “Procura pública de coworking tem aumentado”
“A procura do coworking no sentido público e não dos escritórios tem vindo a aumentar no último ano”. A opinião é Jorge Valdeira, country manager da Regus, empresa de coworking integrada no International Workplace Group (IWG). Em declarações ao Jornal Económico, o responsável da Regus justifica esta afirmação com o atual crescimento da economia portuguesa, […]
Pedro Silveira sobre tentativa de arresto do BNP: “Este pseudo-crédito incumprido é falso”
Pedro Silveira, presidente do grupo SIL, reagiu à notícia de hoje do Jornal Económico, que dá conta das providências cautelares de arresto interpostas pelo BNP Paribas Real Estate, aos terrenos de Alcântara que são propriedade da ALRIO (empresa dentro do Grupo SIL para o projeto de Alcântara). A tese do BNPRE “é que se um […]
Custos de construção da habitação nova registam crescimento de 2,4%
Os custos de construção da habitação nova tiveram um crescimento de 2,4%, no mês de setembro, o que correspondeu a um aumento de 0,4 p.p. do que o registado em agosto, de acordo com o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), esta sexta-feira, 8 de […]
ALTEAR: da vida da cidade à tranquilidade do lago e jardim
Na Alta de Lisboa, já é possível avistar os primeiros contornos do novo empreendimento lançado em março pela SOLYD Property Developers, para dar uma nova vida à zona do Lumiar. ALTEAR foi o nome escolhido para identificar este novo projeto da promotora, que está alinhado com a promessa de oferecer aos moradores tudo aquilo que […]
PremiumBNP Paribas pede arresto dos terrenos de Pedro Silveira em Alcântara
O BNP Paribas Real Estate, que tem uma parceria com o Grupo SIL de Pedro Silveira para um empreendimento nos terrenos em Alcântara, em Lisboa, num total de 74 mil m2, com vista a desenvolver um projecto imobiliário de uso misto, entrou com uma ação judicial de penhora dos lotes que são propriedade da ALRIO […]
Imobiliário acusa Governo de “alterar as regras a meio do jogo” com englobamento de rendas no IRS
A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) alerta o governo que “tornar o englobamento obrigatório para rendimentos prediais obtidos fora do programa de renda acessível ou de contratos de maior durabilidade, é cair na tentação de travar a procura, em vez de promover soluções para fomentar o aumento da oferta”. […]
Respostas rápidas: Regulamento do Alojamento Local é hoje aprovado. Conhece as novas alterações?
Quais são as áreas de contenção absoluta? Bairro Alto/Madragoa, Castelo/Alfama/Mouraria, Colina de Santana, Baixa e os eixos Avenida da Liberdade/Avenida da República/Avenida Almirante Reis são as zonas de contenção absoluta. O que são áreas de contenção absoluta? São consideradas áreas de contenção absoluta as zonas turísticas homogéneas que apresentem um rácio entre estabelecimentos de alojamento […]
GPCV investe sete milhões de euros em empreendimento de luxo em Cascais
A promotora imobiliária GPCV está a comercializar o seu mais recente projeto, o condomínio “Brazil Residences”, localizado no concelho de Cascais, composto por oito moradias e cujo investimento total é de sete milhões de euros. Dividido em quatro edifícios, este empreendimento conta com uma moradia de tipologia V3 e sete habitações de tipologia V4, numa […]
Sucesso dos Armazéns do Chiado (também) explica a subida do preço das casas no centro histórico da cidade
Duas décadas após a sua renovação, já passaram pelos Armazéns do Chiado cerca de 150 milhões de pessoas. O edifício que substituiu os antigos “Grandes Armazéns do Chiado”, que arderam em 1988, ajudou a revitalizar o coração do centro histórico da cidade de Lisboa, a Baixa Chiado. Mas os impactos do renovado edifício não se […]
Bairro Alto/Madragoa concentra um quinto dos 22 mil alojamentos locais de Lisboa
Segundo dados constantes na proposta de Regulamento Municipal de Alojamento Local de Lisboa, que será discutida e votada na terça-feira em Assembleia Municipal, em 01 de setembro existiam na cidade 22.430 alojamentos locais. Destes, quase 17 mil eram apartamentos e pouco mais de 5.200 estavam classificados como estabelecimento de hospedagem/hostel. Cerca de 200 alojamentos locais […]
Preços das casas sobem nas periferias e ultrapassam Lisboa
Apesar de continuarem a subir, os preços das casas em Lisboa já foram ultrapassados pelas zonas periféricas. Na Área Metropolitana de Lisboa (AML), registou no segundo trimestre um crescimento de 1,4%, ficando abaixo dos 2% da média nacional. Contudo, o preço por metro quadrado na capital continua a ser o mais elevado, com um valor […]
Preços das casas na Área Metropolitana do Porto atingem os 1.034 euros/m2 e superam média nacional
O preço das habitações na Área Metropolitana do Porto atingiu os 1.034 euros/m2 no segundo trimestre de 2019, superando assim a média nacional, que atualmente se situa nos 1.031 euros/m2, em relação aos preços das casas ao nível local. Os dados foram revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), esta quinta-feira, 31 de outubro. Este […]
Adquirir casa com crédito à habitação caiu mais de 50% nos últimos 15 anos
Para adquirir habitação em 2018, menos de 41% do valor das transações teve origem no crédito à habitação, o que significa uma quebra superior a 50% face a 2004, quando 86% das compras de casa eram feitas com recurso a crédito, dá conta o “Jornal de Notícias” esta quinta-feira, 31 de outubro. “Atualmente, a aquisição de […]
“Não podem ser só turistas e não ter residentes”, diz Medina. Câmara de Lisboa aprova regulamento do alojamento local
O presidente da Câmara Municipal de Lisboa assume contudo, que o alojamento local “não pode colidir com o direito de acesso à habitação e não pode comprometer a autenticidade dos bairros”.
Fernando Medina propõe renda acessível como moeda de troca para poder abrir alojamento local
A proposta do presidente da Câmara Municipal de Lisboa prevê a possibilidade de imóveis reabilitados poderem ter novas unidades em zonas de contenção se oferecerem arrendamento acessível. Regulamento é votado esta quarta-feira.
Avaliação das casas atinge novo máximo ao subir para os 1.299 euros por metro quadrado
Em setembro, o valor médio da avaliação das casas fixou-se nos 1.299 euros/m2 mais 11 euros do que o registado no mês anterior, de acordo com os dados apresentados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira, 29 de outubro. Apartamentos O valor médio da avaliação dos apartamentos subiu 14 euros quando comparado com agosto, […]
Britânicos são quem mais compra casa em resorts do Algarve
Os cidadãos britânicos continuam a ser os principais compradores de casas nos Resorts do Algarve, de acordo com o estudo sobre o Mercado dos Resorts em Portugal realizado pela Confidencial Imobiliário em parceria com a Associação Portuguesa de Resorts (APR) referente ao primeiro semestre de 2019. O eixo Albufeira-Loulé, é a zona líder do turismo […]
Fernando Medina corre contra o tempo para aprovar novo regulamento do alojamento local
Fernando Medina tem até 8 de novembro para chegar a um acordo com a oposição para conseguir fazer passar o novo regulamento do alojamento local. Isto porque é essa a data em que a suspensão para a inscrição de novas unidades termina, escreve a edição do “Jornal de Negócios“, esta terça-feira, 29 de outubro. Isto […]
Urbiwise: plataforma digital pretende “revolucionar” o mercado imobiliário em Portugal
Com esta aplicação o consumidor, seja proprietário, comprador ou interessado, pode consultar, de forma independente e totalmente gratuita, a valorização de qualquer propriedade, quer seja uma casa ou um apartamento.
Comprar casa própria? Só para quem tem capitais próprios de 15% do valor do investimento, revela estudo
Só quem tem capitais próprios de aproximadamente 15% do valor do investimento pode ‘sonhar’ com habitação própria hoje em dia. Esta é uma das conclusões apresentadas pelo estudo sobre a análise e evolução do mercado de crédito à habitação em Portugal, elaborado pela Universidade Portucalense. Hélder Pereira, autor deste estudo, indica que apesar da descida […]
Amadora, Gaia ou Seixal. Saiba quais as dez melhores cidades para comprar casa para arrendar
O clima, a hospitalidade e a segurança são algumas características que atraem cada vez mais cidadãos estrangeiros para morar em Portugal. Por isso, muitos investidores acabam por comprar casa não para seu uso próprio, mas para arrendar a terceiros. Com base neste pressuposto, o portal “Imovirtual” analisou os valores médios de propriedades e arrendamentos para […]
Consórcio Amorim/Vanguard prevê assinar escritura de compra da Comporta em 14 de novembro
O atraso está relacionado com o facto de estarem a ser “finalizados os procedimentos relacionados com as servidões administrativas”, ou seja, limitações em favor de outras entidades, na região, salientou a mesma fonte à Lusa. Questionada sobre a informação, avançada pelo Observador, de que um recurso da empresa Total Value pretende suspender a venda, a […]
Preços das casas em Portugal registam subida de 14,7%
O preço da venda das casas em Portugal registaram um aumento de 14,7% em termos homólogos no terceiro trimestre de 2019, de acordo com os dados do Índice de Preços da Confidencial Imobiliário, revelados esta sexta-feira, 25 de outubro. Esta percentagem representa uma ligeira desaceleração face ao trimestre anterior. No segundo trimestre, a subida homóloga […]
Belgas investem 130 milhões em residências de estudantes no Porto e Lisboa
A empresa belga Xior adquiriu um portefólio de residências de estudantes da U.hub, por 130 milhões de euros, num negócio que engloba um total de 1.900 camas, incluindo quatro ativos em Lisboa e dois no Porto, em diferentes fases de operação e desenvolvimento. O anuncio foi feito esta quinta-feira através da consultora imobiliária JLL, que […]
Baixa de Lisboa, Av. Liberdade e Almirante Reis sem novas licenças de alojamento local
“O Bloco de Esquerda e o Partido Socialista estiveram nos últimos dias a negociar uma solução que faça avançar uma regulação séria e responsável do alojamento local na cidade de Lisboa”, anunciaram hoje os bloquistas do município, em comunicado. Na nota, o partido explicita que há “um acordo para que seja aprovada” na reunião do […]
Preço dos prédios para reabilitação na zona ribeirinha de Lisboa disparou 47%
A subida dos preços dos imóveis na cidade de Lisboa nos últimos anos está bem documentada. Mas além da construção de novos imóveis, a reabilitação urbana também está a fazer o seu caminho, com a procura por prédios por reabilitar a crescer de forma assinalável, conforme demonstram os preços. Os valores médios de transação de […]
Rendas congeladas por cinco anos em Berlim para combater ‘boom’ imobiliário
Os partidos que integram a solução de governo do município de Berlim acordaram congelar as rendas na capital da Alemanha por um período de cinco anos, dando um passo em frente no combate aos elevados crescentes custos das habitações. As autarquias de Amesterdão e Nova Iorque olham agora para Berlim como um exemplo no combate […]
Rendas na área metropolitana de Lisboa chegam a pesar 75% nos bolsos das famílias
A taxa de esforço média na compra de casa própria aumentou para as famílias da Área Metropolitana de Lisboa (AML), para 28%, provocando uma explosão de preços, noticia o “Público” esta segunda-feira, 21 de outubro. Arrendar sai ainda mais caro, com as rendas a levar metade dos rendimentos das famílias. O estudo da Faculdade de […]
Câmara de Lisboa vai passar a exigir medidor de ruído nos alojamentos locais
Segundo a Câmara municipal de Lisboa (CML), existem 21 mil estabelecimentos de alojamento local na cidade, e como tal, a regulamentação dos mesmos tem sido um dos grandes pedidos dos habitantes locais. Entre as novas medidas apresentadas, destacam-se as autorizações excecionais para alojamento local onde era previamente proibido, e a obrigatoriedade de instalação de um […]
Antigo “Pão de Açúcar” vai ganhar nova vida
O projeto, com assinatura da Lucios Real Estate, conta com um investimento de 97 milhões de euros e prevê a conclusão para o último trimestre de 2022. O novo projeto deverá permitir a criação de mais de 800 postos de trabalho. A solução proposta foi a reformulação profunda do projeto inicial, inspirando-se nas novas dinâmicas […]
Dona do Amoreiras notifica Concorrência da compra do Fórum Aveiro
A Mundicenter, dona de centros comerciais como o Amoreiras, Strada ou Braga Parques, notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da compra do Fórum Aveiro, centro comercial a céu aberto inaugurado há 20 anos, revela um aviso da AdC. A operação foi notificada há uma semana, em 9 de outubro, e concretiza-se através da aquisição do […]
Franceses campeões do investimento no imobiliário em Portugal no primeiro semestre
O investimento no sector imobiliário português continua em franca expansão, sendo que entre janeiro e junho deste ano foram os franceses que mais investiram, com uma representatividade de 21%, de acordo com as estimativas apuradas pelo Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), divulgadas esta quarta-feira, 16 […]
Corum Investments chega esta quarta-feira a Lisboa para investir em imóveis comerciais
A Corum Investments inaugura o seu escritório em Lisboa nesta quarta feira. Em Portugal, os dois fundos disponibilizados pela sociedade gestora – o Corum Origin, com um preço de subscrição de 1.090 euros por acção, e o Corum XL, cujo preço de subscrição de uma ação é de 189 euros – já estão a ser […]
Premium“Arrendamento para portugueses é inexistente”, afirma CEO da VIC Properties
João Cabaça considera que “o mercado de arrendamento para portugueses é inexistente em Portugal”. O CEO da promotora imobiliária VIC Properties, falou ao Jornal Económico, à margem da apresentação do projeto Prata Riverside Village, na freguesia de Marvila, em Lisboa. Apesar de muitos dos investidores deste empreendimento serem portugueses, o CEO da VIC refere que […]
Investimento de 55 milhões para construir 155 apartamentos nos Olivais
As promotoras imobiliárias Habitat Invest e Solyd Property Developers investiram 55 milhões de euros para a construção do novo empreendimento ValRio Terrace Apartments. Este projeto está localizado na Avenida de Berlim, na freguesia dos Olivais, em Lisboa. O ValRio será composto por dois edifícios, num total de 155 apartamentos, com tipologias entre T1 e T4 […]
Bloomberg: Investidores estrangeiros já estão a investir fora do centro de Lisboa
A subida dos preços das casas em Lisboa já começou a ter impacto no investimentos estrangeiros no mercado imobiliário no centro da capital portuguesa. Segundo a “Bloomberg”, Claude Kandiyoti, um investidor belga que começou a investir no mercado imobiliário na capital nacional quando a troika entrou em Portugal através da empresa Krest Real Estate Investments, os […]
Prata Riverside Village vence prémio de melhor empreendimento imobiliário de habitação
O Prata Riverside Village conquistou esta quinta-feira o prémio de melhor empreendimento imobiliário na categoria de habitação. O galardão foi atribuído no Salão Imobiliário de Lisboa (SIL) 2019. A distinção do projeto da responsabilidade da VIC Properties, desenhado pelo arquiteto Renzo Piano, foi atribuído pela Fundação AIP e pelo conselho estratégico do SIL. O evento […]
Até ao fim do ano, 75% dos promotores e investidores imobiliários pretendem lançar novos projetos
Nos próximos três meses 75% dos promotores e investidores imobiliários pretendem lançar novos projetos. Os dados foram divulgados esta quinta-feira no Salão Imobiliário de Lisboa, baseados no inquérito do Portuguese Investment Property Survey, realizado pela Confidencial Imobiliário, e pela Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários. Este inquérito diz respeito ao terceiro trimestre de 2019 […]
CBRE quer conhecer mais empreendedores de imobiliário
A maioria dos residentes e proprietários (70%) quer aumentar o investimento em tecnologia imobiliária nos próximos anos e 30% das empresas considera a construção inteligente um fator na escolha de um edifício, segundo um relatório da consultora CBRE. Neste processo de digitalização do imobiliário, as startups têm uma palavra a dizer, e soluções “proptech” para […]
VIC Properties prepara entrada na bolsa de Lisboa em 2020
A promotora imobiliária VIC Properties prepara-se para entrar na bolsa de Lisboa em 2020, numa altura em que já se encontra em negociações com entidades bancárias, sendo a meta apontada o primeiro semestre do próximo ano, tal como indicou esta quarta-feira, João Cabaça, CEO da empresa. Apesar de assumir que todos os mercados estão em […]
Belas Clube de Campo antecipa-se a norma europeia em nome da eficiência energética
O Belas Clube de Campo, empreendimento criado pelo André Jordan Group, arrepiou caminho na luta pela eficiência energética através da construção de oito novos edifícios com necessidades quase nulas de energia. Desta forma, o espaço residencial localizado na zona de Sintra, antecipa-se à nova norma europeia sobre o cumprimento do desempenho energético dos edifícios com […]
Castelhana Real Estate e Prime Portugal investem 21 milhões de euros na renovação do projeto Liberdade 49
Foi recentemente apresentado ao mercado e já terá merecido o interesse de clientes de várias partes do mundo. O edifício Liberdade 49, situado na Avenida da Liberdade, em Lisboa foi adquirido em hasta pública a 18 de outubro de 2016, e está agora renovado. A reconstrução do projeto levou a investimento de 21 milhões de […]
Alojamento local e juros baixos responsáveis pela desaceleração dos preços das casas
Apesar de se ter registado um aumento da oferta de casas novas e das licenças de construção, o que contribuiu para desacelerar a subida de preços, “é provável que o ritmo de moderação dos preços permaneça lento, à luz de uma conjuntura de taxas de juro baixas e do aumento da utilização de imóveis para […]
Mais 166 licenciamentos de empreendimentos turísticos. Lisboa e Porto lideram investimento
Um total de 166 empreendimentos turísticos em Portugal Continental entrou em processo de licenciamento, nos primeiros seis meses de 2019, conforme os dados apurados pela Confidencial Imobiliário a partir dos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE – Agência para a Energia. O primeiro semestre deste ano apresenta um crescimento de 23% face a 2018 (considerando a […]
Custos de construção de casa nova sobem 1,9% em agosto
Os custos de construção de habitação nova em Portugal deverão ter aumentado 1,9% em agosto, segundo a estimativa divulgada esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se de uma variação de menos 0,3 pontos percentuais (p.p.) do que a registado no mês anterior. De acordo com o organismo de estatística nacional, o preço dos […]
Portugal no centro dos negócios
As capitais da moda, também no mundo dos negócios: Lisboa e Porto assistem ao renovar de confiança por parte da classe empresarial. Por essa razão, muitos são os edifícios que, em Portugal, se transformam em novos escritórios ou decidem modernizar os existentes. A Savills, com mais de 160 anos de experiência, presta um tratamento […]
Fundo de investimento imobiliário do Crédito Agrícola vence prémio europeu pelo nono ano consecutivo
O fundo de investimento imobiliário do Crédito Agrícola foi pelo nono ano consecutivo o vencedor do prémio MSCI European Property Investment, informou o grupo em comunicado. O fundo CA Património Crescente é gerido e representado legalmente pela Square Asset Management SGFII, do qual o grupo Crédito Agrícola é o banco depositário e responsável pela comercialização. […]
De Sintra ao Funchal passando pelo Seixal. Estas são as dez melhores cidades portuguesas para viver
Clima, hospitalidade e segurança são algumas características que atraem cada vez mais cidadãos estrangeiros para morar em Portugal. A equipa do portal “Imovirtual” em Espanha fez um estudo em cidades portuguesas com mais de 100 mil residentes, onde avaliou factores como o preço do metro quadrado (m2) das casas, educação ou assistência médica, atribuindo uma […]
Mais de um terço dos portugueses coloca como prioridade comprar casa
Mais de um terço (30,9%) dos portugueses tem como objetivo de investimento comprar um imóvel para habitação, de acordo com II Grande Inquérito de Sustentabilidade em Portugal, relativo ao ano de 2018 e que foi apresentado na quarta-feira, em Lisboa. “Verificou-se um forte dinamismo do mercado imobiliário, e os inquiridos mostram intenções de investir em […]
Nómadas do século XXI: o coworking conquista o Porto pelas mãos do Grupo Selina
Conhecida por proporcionar experiências únicas, ideais para espíritos inquietos e com alma de viajante, assim é Selina. Presente em mais de 13 países do Mundo, os seus espaços conjugam a magia das viagens com o mundo do trabalho, permitindo desfrutar da cidade em pleno. Edifícios que falam a estória das cidades onde se inserem, uma […]
Conheça por dentro o apartamento mais caro de sempre em Portugal
“A primeira vez que fui apresentado ao projeto Castilho foi amor à primeira vista”, assumiu Claude Berda numa entrevista na apresentação do projeto. “A localização é extraordinária, com uma vista de 360 graus e o parque do outro lado da rua”, acrescenta o empresário e novo dono da Herdade da Comporta. Claude Berda, da imobiliária […]
Quanto vai ser investido e quando está pronta: Conheça os planos da nova Expo na zona ocidental de Lisboa
Dos mil aos 15 mil euros por noite. Estas são propriedades mais caras do Airbnb Luxe
Kite House, México Esta casa está a alguns passos da praia, mas isso não significa que não possa ter uma piscina para os dias mais preguiçosos. A Kite House fica na Playa Del Carmen, também no México, e tem uma capacidade para oito hóspedes. Esta habitação tem um custo de 1.153 euros por noite, sendo […]
Nova geração apresenta uma nova visão do imobiliário… sem filtros
A globalização e o avanço das novas tecnologias, têm mudado o mundo. Portugal tem acompanhado a evolução e hoje está preparado para enfrentar de forma segura e inovadora o futuro do imobiliário. Para isso tem contribuído a dinâmica de uma nova geração que tem trazido ao setor, a formação, o conhecimento e a experiência internacional. […]
Pestana Plaza Mayor Madrid abre hoje portas
O Grupo Pestana abre esta segunda-feira, o seu primeiro hotel em Madrid, o Pestana Plaza Mayor Madrid, num investimento de 11 milhões de euros. O novo Pestana Plaza Mayor Madrid conta com 89 quartos e suites. Esta unidade dispõe de piscina ao ar livre no terraço e um SPA, situado no nível abaixo da praça.
“Isto é um absurdo”. Prédio com 60 metros de altura gera polémica em Lisboa
O quarteirão do restaurante Portugália, na Avenida Almirante Reis, vai sofrer alterações. Os terrenos que estavam abandonados há diversas décadas vão ser urbanizados por um fundo imobiliário alemão, noticiou o jornal ‘Diário de Notícias’ no fim-de-semana. O jornal noticiou que ao lado da conhecida cervejaria vai nascer um prédio com 60 metros de altura. O […]
Quais são as taxas de juro no crédito habitação?
Conceitos básicos a reter Iniciamos este artigo com os conceitos básicos a ter em consideração quando se fala de taxas de juro no crédito habitação. Conceito Definição MTIC Montante Total Imputado ao Consumidor. TAEG Taxa Anual Efetiva Global. TAN Taxa anual nominal. EURIBOR European Interbank Offered Rate. Spread Componente da taxa de juro que acresce […]
Óscares Imobiliário: grupo francês vence categoria de turismo com hotel de charme no Porto
Esta quinta-feira à noite decorreu a 21ª edição dos Óscares do Imobiliário. Na cerimónia que decorreu em Cascais, foram atribuídos sete prémios e uma menção honrosa. Veja aqui quem foram os vencedores da noite. Escritórios FPM 41 – Lisboa Este projeto foi o vencedor na categoria de escritórios. Sottomayor Residências – Lisboa Este espaço venceu […]
Startup Hostmaker promete gerir casas e trazer poupança aos proprietários
Inês Nobre recebe-nos num 5º andar na Rua dos Fanqueiros, em Lisboa. O apartamento, em plena Baixa, soalheiro e com decoração a madeira, está pronto para nos receber e a qualquer turista que ali se queira hospedar durante as férias pela capital portuguesa. Com um kit de boas vindas com produtos portugueses na mesa, esto […]
Estas casas de luxo foram as mais visitadas em 2018 (mas continuam à venda)
Penthouse em condomínio de luxo (1,6 milhões de euros) Situada em Oeiras junto ao Parque dos Poetas, dispõe de quatro quartos e garagem box para três carros. Quinta de luxo Parque Nacional Peneda Gerês (4,7 milhões de euros) Situada junto ao rio, com ancoradouro privado e acesso direto à praia fluvial, dispõe de piscina exterior, […]
A reabilitação urbana de escritórios que reabilita empresas
Se por um lado a reabilitação de um edifício nos transporta automaticamente para um hipotético rol de problemas em que não queremos pensar, mas que têm solução, por outro traz consigo inúmeras vantagens que vale a pena considerar. Falamos do espaço em si e da sua organização, falamos dos colaboradores e do que os motiva […]
JSD arrenda “quartos para estudantes” na sede do PS ao Largo do Rato
A sede nacional do Partido Socialista (PS), ao largo do Rato, em Lisboa, está a ser alvo de uma iniciativa política da Juventude Social Democrata (JSD). “Arrendam-se quartos a estudantes em edifício neoclássico em zona central de Lisboa, Largo do Rato. O Palácio Marquês da Praia é o local ideal para viver enquanto estuda numa […]
Estes são os 10 países com o valor de imóvel com 120 m2 mais caro
Finlândia O valor de uma habitação com cerca de 120 m2, em Helsínquia pode custar 6.609 mil euros. Holanda Em Amesterdão uma habitação com cerca de 120 m2 custa 6.902 mil euros. Suécia Em Estocolmo o preço de uma habitação com cerca de 120 m2, pode custar 6.991 mil euros. Noruega Na capital norueguesa, Oslo, […]
Estas são as cidades que correm um maior risco de bolha imobiliária
Hong Kong é a cidade que maior risco corre de viver uma bolha imobiliária, segundo o relatório de imobiliário feito UBS Global, que analisou os preços de propriedades residenciais de 20 centros financeiros de mercados desenvolvidos por todo o mundo. A seguir à cidade chinesa, surgem Munique, Toronto, Vancouver, Amesterdão e Londres. A UBS diz que o risco de bolha imobiliária subiu em […]
Segurança Social põe em leilão T2 de 100m2 para arrendar por pelo menos 1.150 euros
A Segurança Social pôs em leilão um apartamento T2 de 100 metros quadrados para arrendar por, pelo menos, 1.150 euros mensais. A licitação ainda está a decorrer e termina já na próxima semana, dia 20 de junho. Ao aceder ao separador do património imobiliário no website da Segurança Social, e ao imóvel em questão, surge […]
Immochan muda de nome para Ceetrus (a bordo)
A empresa subsidiária do grupo Auchan mudou esta terça-feira de nome para Ceetrus, para materializar oficialmente a evolução de imobiliária comercial a investidora, promotora e gestora de projetos mistos que tem vindo a desenvolver há dois anos. Numa viagem de helicóptero que sobrevoou Lisboa, a dona do Forum Sintra, Sintra Retail Park e Forum Montijo […]
Saiba quanto subiu (ou desceu) o preço por m2 das casas em Portugal
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 3,8% durante o primeiro trimestre de 2018, situando-se em 1.754 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. Os preços subiram em todas as regiões do país face ao último trimestre de 2017, com exceção do Alentejo onde se verificou uma descida de 4%. As subidas […]
Taxa de juro no crédito à habitação inverte tendência e desce em fevereiro
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação baixou ligeiramente para 1,023% em fevereiro, o que corresponde a um valor 0,1 pontos base inferior a janeiro, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatistica (INE), divulgados esta segunda-feira, 19 de março. Taxa de juro com ligeira descida para 1,023% https://t.co/mc7J98RWxG […]
Brasileiros e franceses compraram mais casas em Portugal
Os apartamentos e moradias são a principal aposta dos investidores internacionais, ao representarem cerca de 61% e 22%, respetivamente, das transações realizadas ao longo do último ano. Os prédios e lojas são também fortes apostas destes clientes que, em 2017, representaram 5% e 4% das compras, vendas e alugueres de imóveis RE/MAX. Atendendo ao elevado […]