Heroísmo 263

Estado de execução do empreendimento:


Ficha Técnica


Área total do terreno: 671 m²

Área de construção: 1239 m²

Nº de fogos: 18

Tipologias: T0, T1, T2

Data de início das obras: Janeiro, 2018

Data de conclusão das obras: Setembro, 2019

Descrição
Heroísmo 263

O projeto Heroísmo 263 tem uma localização central da cidade, servida de ótimas ligações de transportes públicos (STCP, ao lado da estacão do Metro e nas imediações da Central de caminhos de ferro de Campanhã), encontra-se no acesso à Baixa a partir da VCI e da Ponte do Freixo. É constituído por 18 apartamentos, no total.

Próximo da Escola Secundária Alexandre Herculano e da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e junto à Polícia.

Apesar do projeto de reabilitação incluir uma ampliação do número pisos, pretende-se manter todas as características nobres da fachada principal.

O edifício principal tem 3 pisos e o edifício traseiro (lofts) apenas tem rés-do-chão e 1º andar em mezzanine.

Heroísmo 263 | Plano Inclinado - Reabilitação Urbana Porto

Acabamentos

Edifício Frente

Pavimento
Soalho de madeira maciça em pinho de 22 mm
Paredes
Gesso cartonado com lã de rocha
Teto
Gesso cartonado com lã de rocha
Caixilharia
Alumínio com vidro duplo / Madeira com vidro duplo
Rodapés
Madeira pintada branco com recorte decorativo
Cozinha
Móveis, termoacumulador e pré-instalação de eletrodomésticos
WC’S
Louças tipo Sanitana com pavimento cerâmico Kerion
Outros
Roupeiro, intercomunicador, pré-instalação de alarme e AC, ascensor hidráulico para 4 pessoas

Edifício Frente

Fração
Localização
Tipologia
Área Bruta (m2)
Área Ext. (m2)
Preço
Disponibilidade
Fração A
R/C Frente
T1
52
-
-
Vendido
Fração B
R/C Trás Esq.
T0 + 1
45
34
-
Vendido
Fração C
R/C Trás Dir.
T0 + 1
55
47
-
Vendido
Fração D
1º Esq. Frente
T1
36
1
-
Vendido
Fração E
1º Dir. Frente
T1
39
1
-
Vendido
Fração F
1º Esq. Trás
T1
51
10
-
Vendido
Fração G
1º Dir. Trás
T1
53
9
-
Vendido
Fração H
2º Esq. Frente
T1
34
-
-
Vendido
Fração I
2º Dir. Frente
T1
38
-
-
Vendido
Fração J
2º Esq. Trás
T1
47
11
-
Vendido
Fração K
2º Dir. Trás
T1
50
7
-
Vendido
Fração L
3º Esq.
T2
66,4
8,9
-
Vendido
Fração M
3º Dir.
T2
84
13,9
-
Vendido
Heroísmo 263 | Plano Inclinado - Reabilitação Urbana Porto

Acabamentos

Edifício Traseiro (Lofts)

Pavimento
Soalho de madeira maciça em pinho de 22 mm
Paredes
Gesso cartonado com lã de rocha
Teto
Gesso cartonado com lã de rocha
Caixilharia
Alumínio com vidro duplo. Blackouts nas janelas superiores
Rodapés
Rodapés brancos lacados
Cozinha
Móveis, termoacumulador e pré-instalação de eletrodomésticos
WC’S
Louças marca Sanitana (ou similar) com pavimento cerâmico tipo Kerion (vintage)
Outros
Roupeiros, intercomunicador, pré-instalação de alarme e de ar-condicionado
Jardim privativo para cada apartamento (com possibilidade de estacionamento de viatura de dimensão reduzida)

Edifício Traseiro (Lofts)

Fração
Localização
Tipologia
Área Bruta (m2)
Área Ext. (m2)
Preço
Disponibilidade
Fração N
R/C / 1
T0 + 1
64
22
-
Vendido
Fração O
R/C / 1
T0 + 1
54
24
-
Vendido
Fração P
R/C / 1
T0 + 1
53
25
-
Vendido
Fração Q
R/C / 1
T0 + 1
46
23
-
Vendido
Fração R
R/C / 1
T1
55
58
-
Vendido

Rua do Heroísmo 263, 4300-253 Porto