Pinto Bessa 479

Estado de execução do empreendimento:


Ficha Técnica


Área total do terreno: 485 m²

Área de construção: 1913 m²

Nº de fogos: 21

Tipologias: T1, T2, T3, T3 Duplex

Data de início das obras: Agosto, 2019

Data de conclusão das obras: Outubro, 2020

Descrição
Pinto Bessa 479

Na Rua de Pinto Bessa vai nascer um novo edifício emblemático com características contemporâneas e exclusivas.

Sendo um projecto residencial, privilegia o conforto (certificado energético A) e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linguagem arquitectónica da cidade do Porto.

Está situado a poucos metros da Igreja do Bonfim e a 500m da Estação de Campanhã. É servido por 3 estações de Metro (Campanhã, 24 de Agosto e Heroísmo) e com acesso imediato à VCI.

O projecto encontra-se em fase final do processo de licenciamento, com projeto de arquitetura já aprovado, e com início de construção previsto para início de setembro de 2019,

O edifício divide-se em dois corpos e é composto por 20 frações habitacionais, 1 fração comercial e conta ainda com lugares de estacionamento. As orientações são distintas, para os dois corpos, estando um orientado predominantemente a poente e o outro com uma orientação norte-sul:
  • 1 Loja
  • 12 apartamentos T1
  • 3 apartamentos T2
  • 4 apartamentos T3
  • 1 apartamento T3 duplex
O prédio distribui-se por 8 pisos, incluindo a cave, e terá ainda 8 lugares de estacionamento (7 dos quais duplos).

Conclusão prevista para o 1º trimestre de 2021.

Acabamentos

Pinto Bessa 479

Pavimento
pavimento de madeira multicamada com acabamento carvalho com velatura escura
Paredes
gesso cartonado com lã de rocha
Tetos
gesso cartonado com lã de rocha
Caixilharia
alumínio com vidro duplo
Rodapés
embutido MDF lacado branco
Cozinha
móveis, painéis solares e eletrodomésticos
Instalações sanitárias
louças sanindusa (ou similar) com cerâmica revigrés (ou similar)
Outros
roupeiros, videoporteiro, ar-condicionado e ascensores

Pinto Bessa 479

Fração
Localização
Tipologia
Área Bruta (m2)
Área Ext. (m2)
Preço
Disponibilidade
Fração A
R/C
Loja
43
0
110.000 €
Disponível
Fração B
R/C
T1
52
9
-
Reservado
Fração C
R/C
T3
131
7
-
Reservado
Fração D
1º andar
T1
42
3 + 8 (arrumo)
-
Vendido
Fração E
1º andar
T1
59
4
163.500 €
Disponível
Fração F
1º andar
T1
54
9
-
Reservado
Fração G
1º andar
T3
131
7
-
Reservado
Fração H
2º andar
T1
42
3 + 9 (arrumo)
-
Vendido
Fração I
2º andar
T1
59
4
-
Vendido
Fração J
2º andar
T1
54
9
-
Reservado
Fração K
2º andar
T3
131
7
-
Reservado
Fração L
3º andar
T1
42
3 + 9 (arrumo)
-
Vendido
Fração M
3º andar
T1
59
4
169.000 €
Disponível
Fração N
3º andar
T1
54
9
-
Reservado
Fração O
3º andar
T3
131
7
-
Reservado
Fração P
4º andar
T1
42
3 + 9 (arrumo)
-
Vendido
Fração Q
4º andar
T1
64
4
177.500 €
Disponível
Fração R
4º andar
T2
77
3 + 114 (terraço)
-
Vendido
Fração S
5º / 6º andar
T3 (duplex)
167
51
490.000 €
Disponível
Fração T
5º andar
T2
77
3
-
Reservado
Fração U
6º andar
T2
77
3 + 5 (arrumo)
-
Vendido

Intervenientes no Projeto

Projeto em copromoção - Dolphin Castle

Pinto Bessa 479 - Porto