Paraíso 270

Estado de execução do empreendimento:


Ficha Técnica


Área total do terreno: 358 m²

Área de construção: 676 m²

Nº de fogos: 8

Tipologias: T0+1, T1 e T2

Data de início das obras: Outubro, 2016

Data de conclusão das obras: Janeiro, 2018

Descrição
Paraíso 270

Este empreendimento localiza-se na Rua do Paraíso nº 262-272 – Porto. Como ponto de referência existe, a cerca de 100m, a Igreja da Lapa, guardiã do coração de D. Pedro V. A rua foi aberta em 1784, inicialmente batizada como Rua da Senhora da Lapa e informalmente chamada Rua dos Ferreiros, até que algures no século XIX a rua passou a ter o nome que conhecemos hoje.

O edifício destaca-se pelo cruzamento de uma arquitetura de traços e marcas antigas com a modernidade atual. No seu processo de reabilitação, em termos estruturais, foram mantidas as suas paredes estruturais em alvenaria de pedra. A restante estrutura foi realizada em madeira.

Foi também mantido um painel de azulejos comerciais, de valor histórico, da antiga Padaria Flor do Paraíso.

A nível de acessibilidades tem o Metro de Faria Guimarães a cerca de 100m. O prédio encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Av. dos Aliados.

Este edifício é constituído por 3 pisos.

Paraíso 270 | Plano Inclinado - Reabilitação Urbana Porto

Acabamentos

Frações do Projeto

Pavimento
Soalho de madeira maciça em pinho de 22 mm
Paredes
Gesso cartonado com lã de rocha e seral
Teto
Gesso cartonado com lã de rocha
Caixilharia
Madeira maciça com vidro duplo
Rodapés
Madeira pintada com recorte decorativo a imitar o original antigo
Varanda
Lajeado em granito
Cozinha
Móveis, cilindro, lava-louça e pré-instalação dos restantes eletrodomésticos
Outros
Roupeiro, intercomunicador, pré-instalação de alarme e AC. Aplicação de janelas Velux, nos apartamentos do último piso, com comando à distância.

Frações do Projeto

Fração
Localização
Tipologia
Área Bruta (m2)
Área Ext. (m2)
Preço
Disponibilidade
Fração A
R/C Esq.
T1
76.2
26.6
-
Vendido
Fração B
R/C Dir.
T2
87.2
39.4
-
Vendido
Fração C
1º Esq.
T2
81.7
64.2
-
Vendido
Fração D
1º Dir.
T2
80.1
69.3
-
Vendido
Fração E
2º Esq. Frente
T0 + 2 (duplex)
66.5
-
-
Vendido
Fração F
2º Dir. Frente
T0 + 1 (duplex)
60.4
-
-
Vendido
Fração G
2º Dir. Trás
T0 + 1 (duplex)
49.2
-
-
Vendido
Fração H
2º Esq. Trás
T0 + 2 (duplex)
63.1
-
-
Vendido

Rua do Paraíso 270, 4000-234 Porto